买房贷款可以提前还款吗
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可以。住房贷款提前还款的方式包括提前偿还部分和全部个人住房贷款。“部分提前”的具体做法是:首先必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有两种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
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