合同的甄选

建设工程承包方式包括设计施工总承包和设计采购施工总承包；工程承发包方式包括建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包；工程承包人可分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包；合同计价方法可分为固定价合同...

1、撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。3、相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出，任何默示的方式都...

合同诈骗包括：1.虚构单位或冒用他人名义签订合同；2.以虚假证明作担保；3.诱骗对方先签小额合同或部分履行；4.收钱后逃匿；5.其他方法骗财物。法律分析属于合同诈骗的情况如下：1、以虚构的单位或冒用他人名义签订合同；2、以伪造...

一、合同履行期限约定不明概念合同履行期限不明概念，是指合同中对权利义务实际履行的时间期限没有约定或没有约定明确。《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或...

商业拆迁已经签了合同一般不构成违法强拆，但被拆迁户签完合同后又反悔的，开发商直接强拆的构成违法强拆，签完合同后被拆迁户反悔的，只能追究违约责任，开发商无权强拆。违法强拆是需要承担刑事责任的：1、造成被拆迁人受伤的，...

未告知有效期的合同生效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否告知有效期并不必然影响合同效力。一、民法典个人...

需要。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由...

合同民事欺诈的主要表现，是围绕合同的主要内容条款耍花招、玩手段：如虚假的陈述或说明，或制造假象、隐瞒真相，目的在于骗取对方信任，利诱对方签订合同，借履行合同来获取非法利益。因此，就个案来讲，它的危害后果比合同刑事诈骗...

1、工程备案合同对结算无用，备案合同仅办理手续用，不应作为工程款结算依据，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同2、招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内...

施工合同备案审核时间，是根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订...

法律分析：法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，当事人在法律规定或者当事人约定的期限内行使解除权。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，当事人应当自知道或者应当知道解除事由之日起一年行使解除权，或...

第三十一条劳务派遣单位或者被派遣劳动者依法解除、终止劳动合同的经济补偿，依照劳动合同法第四十六条、第四十七条的规定执行。根据法律规定，经济补偿金应该由劳务派遣单位支付。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工...

法定合同解除期限，应在法律规定(一般为一年)或者当事人约定解除权行使期限内要求解除，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。解除合同一般应当以书面的形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。【本文关联的相关法律依据】...

法律分析：合同民事欺诈的手段包括以下几种：1、虚假的质量欺诈，在合同中标明质量条款时做出误解性的不真实表达；2、虚假商品标识欺诈。具体表现为假冒他人或者虚构个人注册商标的商品为预订合同的标的物；或者在商品或者商品...

施工许可证合同金额与实际施工合同金额不一致的问题，应采取以下措施：以备案的中标合同为结算依据；协商一致达成补充协议变更合同价款；无法协商时，依法请求法院或仲裁机构变更或解除合同；如问题仍未解决，当事人可寻求法律途径...

解除无固定期限合同的条件具体如下：但有下列情形之一的，依照《劳动合同法》规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同：（1）用人单位与劳动者协商一致的；（2）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；（3）劳动者...

1、重大误解。即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失的。2、显失公平。是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下，而订立的明显对自己有重大...

被派遣劳动者无工作期间应按最低工资标准支付报酬；被退回的职工若不同意重新派遣时提高条件，派遣单位可解除合同；若降低条件且职工不同意，派遣单位不得解除合同。法律分析被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所...

施工合同备案是指建设单位和施工单位为明确双方权利义务关系而签订的书面协议。备案前需满足国家法律和政策要求，包括批准的初步设计和总概算、投资和物资计划列入国家计划等条件。招标人应根据工程特点编制招标文件，并...

法律分析：合同撤销权的期限是债权人知道原因之日起一年内行使。可撤销权消灭的有：1、当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起九十日内未行使撤销权；2、当事人受...

施工合同要备案的。施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和...

施工合同目前应我国相关法律的规定已经不需要备案了。但是在之前是要求需要进行备案的。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之...

法律分析：1、依据我国相关法律的规定，建筑公司将工程发包给没有资质的包工头进行施工的，签订的施工合同是无效的，但工程验收合格的，包工头请求支付工程款是支持的。2、法律规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷...

法律分析：1，派遣员工一般应向用人单位提出辞职申请；2，竞业协议对你辞职没有影响，但会影响你辞职后的就业范围。《劳动合同法》第24条规定：“竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人...

本文列举了六种情况下可以解除房屋买卖合同，包括开发商资质不全、房屋权属有争议、逾期交房超过一定期限、交付的房产质量不符合合同约定标准、由于开发商的过错导致买受人不能取得房屋所有权证书以及房屋面积误差绝对...